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Vente maison 269 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Chinian (34360)
180 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Chinian (34360)
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- 1 494 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Élodie Cimiotta vous propose: Magnifique maison en plein cOEur de Saint-Chinian, symbiose parfaite entre l'histoire et le confort moderne
Plongez dans l'authenticité et le charme de cette ravissante maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 180m2 répartis sur 2 étages, avec un jardin.
En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste salon de 56m2 baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis La cuisine, bien équipée très spacieuse donnant directement sur une terrasse. La maison comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de praticité.
Le jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air, offrant un cadre de vie paisible en plein cOEur de la ville. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Les prestations de cette maison ne manquent pas de vous séduire : fibre optique, assainissement collectif, système de chauffage individuel avec insert cheminée fonctionnel.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous charmer par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Une véritable pépite à découvrir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1808741 - Réf Superimmo : ANVXZ1UTV
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Prix de vente : 269 000 €  | Prix au m² : 1 494 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Séjour de 56 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 584 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2025.
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