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Vente maison 498 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Chamond (42400)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Chamond (42400)
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- 2 767 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA 180m² en duplex sur 2500m²
SAINT CHAMOND (42400) la chabure, niché dans un écrin de verdure de 2500m² sans aucun vis à vis, CETTE MAISON de 180m² en duplex sur sous-sol enterré de 100m², vous apportera tout le confort que vous désirez.
Les 100m² de plain pied se composent d'une pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine équipée sur le séjour et le salon ouvrant sur une belle terrasse bois. Egalement une chambre de 13m² et une suite parentale de 21m² avec salle d'eau.
L'étage, avec beaucoup de charme, idéal pour les enfants, se compose d'une chambre de 15m² avec accès à un grand balcon, un bureau, d'une grande salle de jeux de 20m² qui dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
De nombreux travaux ont été réalisés ces 3 dernières années : DV alu et volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, toiture entretenue (tour et dessous de toit refait) et surtout installation de panneaux solaires qui permettent d'avoir aujourd'hui une conso élec d'environ 1500€/an.
Les extérieurs vous apporteront tout ce que vous recherchez: une piscine entièrement couverte pour se baigner pratiquement toute l'année avec accès à un pool house de 28m² avec salle d'eau, un jardin arboré avec un puit qui alimente une petite mare.
Bref pour tous découvrir, une visite s'impose !!!
DPE:C . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 €.
contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 7457 - Réf Superimmo : ANVXZKCJO
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 767 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² (carrez : 180) - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | Année de construction : 1979 |
| Eau chaude : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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