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Vente maison 181 900 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Céré (46400)

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  • 1 011 €/m²
  • 1 Parking
Deyzac Roque Fanny - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À Saint-Céré, dans le Lot, découvrez cette maison déjà louée, idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un revenu locatif. Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, elle offre des volumes confortables et un agencement pensé pour convenir à tous les profils de locataires.
Dès l’entrée, sa pièce d’accueil vous mène à une chambre de plain-pied, particulièrement appréciable pour les personnes ayant des difficultés à monter les escaliers. Une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée, sans oublier le garage attenant qui apporte un vrai confort au quotidien.
À l’étage, les deux chambres lumineuses se prolongent vers un salon et une salle à manger spacieuse, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte apporte un esprit moderne et fonctionnel, tandis que la salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l’ensemble. Le chauffage au fioul assure la chaleur du logement.
À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter d’un coin nature, agrémenté d’un cabanon pratique pour le rangement.
Le bien est proposé au prix de 181 900 €, honoraires d’agence inclus (11 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Déjà louée, cette maison représente une opportunité rare d’investir sereinement, avec un locataire en place.
#SaintCéré #InvestissementLocatif #MaisonALaVente #Lot46 #Immobilier46 #MaisonLouée #Investisseur #OpportunitéImmobilière #RendementLocatif #MaisonSaintCéré #fannydeyzacdrhouseimmo Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 108503DHI3166 - Réf Superimmo : ANVXZW4JY
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Caractérisques
Prix de vente : 181 900 €Prix au m² : 1 011 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 331 m²1 Parking
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 745 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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