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Vente maison 119 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Bonnet-le-Chastel (63630)

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  • 661 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Anaïs Mathieu - iad

Anaïs Mathieu - iad

14 avis
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Description

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: BAISSE DE PRIX - Dans un hameau de la commune de Saint-Bonnet-le-Chastel, une maison en pierre et son garage.
Grande maison de 180m2 habitables avec au rez-de-chaussée : une entrée, des wc, une cuisine/salle-à-manger, un salon, un bureau. Au premier étage : trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un local. Au dessus : combles et une quatrième chambre.
Chauffage par insert à bois, poêle à granulés et système d'air pulsé avec chaudière fuel. Prévoir remplacement des menuiseries (simple vitrage) et mise en conformité du mode d'assainissement. Charpente en très bon état et plancher du grenier isolé.
En sus : un terrain attenant d'environ 1300m2 avec un garage.
À savoir : TOUS les meubles restent ! Possibilité d'habiter de suite ou de mettre en location. Avec quelques aménagements, la maison peut être séparée en deux logements si tel est votre projet.
Également, deux parcelles boisées à proximité immédiate peuvent être ajoutées à la vente (+ de 6 000m2).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. English speakers welcome.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 1763127 - Réf Superimmo : ANVXYIC3C
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²1 Garage
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 970 € / an
Maximum : 8 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
1 juillet 2025

Baisse de 7,8%

119 000 €
13 mai 2025
129 000 €
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