Vente maison 1 190 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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6 611 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Agence du Cap

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Description

UN VRAI PARADIS !! Proche des commerces et de la mer, à vendre villa entièrement rénovée par un architecte avec goût située dans un quartier calme de Saint-Aygulf. Elle propose en rez-de-jardin, entrée, 4 chambres en suite complètes ouvertes sur espace terrasses, buanderie et rangements. A l'étage, vaste séjour / salle à manger, cuisine américaine, suite parentale avec salle bain/douche et wc. Une terrasse prolonge les espaces de vie principaux. Jardin superbement complantés, piscine 8*4, douche extérieure, pergola bioclimatique et cuisine d'été complètent cette très belle propriété vendue entièrement meublée, clefs en mains. Stationnement pour au moins 4 véhicules. COUP DE COEUR !!

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2459 - Réf Superimmo : ANVXWIAJY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 6 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 52 m²	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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