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Description

UN VRAI PARADIS !! Proche des commerces et de la mer, à vendre villa entièrement rénovée par un architecte avec goût située dans un quartier calme de Saint-Aygulf. Elle propose en rez-de-jardin, entrée, 4 chambres en suite complètes ouvertes sur espace terrasses, buanderie et rangements. A l'étage, vaste séjour / salle à manger, cuisine américaine, suite parentale avec salle bain/douche et wc. Une terrasse prolonge les espaces de vie principaux. Jardin superbement complantés, piscine 8*4, douche extérieure, pergola bioclimatique et cuisine d'été complètent cette très belle propriété vendue entièrement meublée, clefs en mains. Stationnement pour au moins 4 véhicules. COUP DE COEUR !!

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2459 - Réf Superimmo : ANVXWIAJY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 611 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : Est4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 52 m²5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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