Vente maison 373 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Alban (31140)

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2 072 €/m²
1 garage - 4 parkings
Piscine

ERA Honore Serres

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Description

SAINT ALBAN
La maison est entourée par un terrain de 700m² où vous découvrirez plusieurs espaces verts, des terrasses, un barbecue en pierre et une piscine hors sol SANS VIS A VIS !
Coté jour:
- hall d'entrée
- pièce de vie de plus de 50m²
- véranda
Coté nuit au RDC:
- 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative
- un WC séparé
- une salle d'eau commune
En mezzanine:
- une chambre
- un bureau
Avec un accès indépendant: appartement T2 de 51m² qui peut se louer 600€/mois. Actuellement libre de toute occupation.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'une buanderie, d'une cave, d'un grand GARAGE de 30m², de places de parkings et d'un PUIT.
Cette maison bénéficie d'un entretien soigné. Elle est équipée d'un POELE A BOIS, d'une CLIMATISATION réversible et d'une PISCINE.
Fonbeauzard, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Toulouse Nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
SAINT ALBAN/ CATELGINEST
A visiter avec Laura JANKOVIC (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/01/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 3953__905765 - Réf Superimmo : ANVXXMD6G

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 2 072 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 4,1%

373 000 €

15 juillet 2025

Baisse de 1,3%

389 000 €

10 janvier 2025

394 000 €

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ERA HONORE SERRES

Siren : 800227035 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 033 849