Vente maison 399 900 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Russange (57390)

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2 222 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison 6 chambre à Russange
Her-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de de caractère d'une surface habitable de 180 m2, sur un terrain clos de 8 ares 90.
À découvrir sans tarder !
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison individuelle de 6 chambres vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur le jardin,
D’une cuisine équipée fonctionnelle, d'un cellier...
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres, et une salle de bains
Au 2e étage :
3 Chambres supplémentaires avec de beaux volumes, et une salle de de bains, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
Un double garage complète ce bien, offrant stationnement et espace de stockage, et un sous-sol complet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 890 m², clos, idéal pour aménager une terrasse, un espace détente ou même une piscine.
Une maison aux multiples atouts, offrant confort, espace et potentiel, à visiter rapidement !
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 700€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 86417920 - Réf Superimmo : ANVXZSXVV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 890 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 39 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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