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30
Vente maison 1 264 000 €
180,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquefort-les-Pins (06330)
180,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquefort-les-Pins (06330)
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- 6 991 €/m²
- Cuisine de 87 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROQUEFORT-LES-PINS (06330)– VILLA D’EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
RETOUR A LA VENTE
Vous cherchez une villa clé en main, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence ?
Ne cherchez plus.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété entièrement rénovée de A à Z vous offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des plages de la Côte d’Azur et du charme provençal de l’arrière-pays.
🔹 Caractéristiques principales :
• Terrain paysagé de 3125 m²
• Villa rénovée avec matériaux haut de gamme
• 4 grandes Chambres lumineuses et confortables
• Séjour spacieux avec un puit de lumières et donne sur la piscine.
• Cuisine moderne et équipée et la buanderie aménagée et fonctionnelle.
• Belle et grande terrasse, piscine neuve avec plage immergée et volet coulissant sécurisé.
• Bar extérieur et convivial pour vos soirées d’été
• Panneau solaire, cette maison est climatisée est autonome.
• Accès internet partout sur la propriété.
• Minimum 15 stationnements privés dans la propriété
• 1 Garage pour 2 véhicules.
• 1 Espace polyvalent à transformer selon vos envie!
-Espace unique, prêt à être métamorphosé selon vos besoins soit en:
- Garage sécurisé pour vos véhicules
- Home Theater immersif
- Salle de sport privée
- Studio cosy pour accueillir vos amis ou générer des revenus via Airbnb
Caractéristiques :
- Surface généreuse et modulable
- Entrée indépendante
- Possibilité d’aménagement sur mesure
Ce qu’on aime :
• L’harmonie entre modernité et charme provençal
• Les volumes généreux et la luminosité naturelle
• Le calme absolu, sans vis-à-vis
• La proximité des commerces, écoles et axes routiers
À partager sans modération !
Cette villa est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un art de vivre.
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 86156862 - Réf Superimmo : ANVXZ9Q9D
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| Prix de vente : 1 264 000 € | Prix au m² : 6 991 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180,8 m² (carrez : 180) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Piscine | Vue dégagée |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 87 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 453 € / an
Maximum :
1 966 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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Siren : 841243892 - N° de carte professionnelle : CPI 06052018000034652
07 60 02 57 70
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