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Vente maison 390 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Romans-sur-Isère (26100)
180 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Romans-sur-Isère (26100)
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- 2 167 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant 180 m2 de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée desservant une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, une lumineuse et spacieuse pièce de vie/ jardin d’hiver vous offre confort et ouverture sur le jardin et sa piscine de 10x5, une terrasse et nombreux espaces où il fait bon vivre.
Un salon cocooning, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
Vous trouverez également un bureau (pouvant facilement être transformé en 5e chambre) — idéal pour le télétravail ou accueillir la famille.
Un étage confortable composé de quatre belles chambres, dont certaines climatisées, un dressing ainsi qu’une salle d’eau à refaire.
A l'extérieur, le terrain plein de charme, entièrement clos et plat, offre un bel espace de détente avec sa superbe cuisine d’été, parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d’un espace de stationnement extérieur, d’une cave d’environ 20 m2, et de dépendances pouvant servir de rangement, d’atelier ou être réaménagées selon vos besoins.
Les plus:
Puits pouvant alimenter le foyer.
Chaudière gaz récente et adoucisseur d’eau.
80 m2 de combles aménageables.
Emplacement idéal. Située à seulement deux pas du centre-ville, des écoles, lycée, commerces et transports, cette demeure est un véritable havre de paix au cœur d’un secteur recherché.
À découvrir sans tarder — coup de cœur garanti. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : IP26968 - Réf Superimmo : ANVXZP8O8
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m² | Année de construction : 1964 |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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