Vente maison 2 399 900 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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13 333 €/m²
Terrasse
1 Parking
Piscine

KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc

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Description

Située au coeur du quartier Thabor, cette superbe demeure des années 1920 est le parfait mariage entre charme de l'ancien et confort contemporain, Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée à gaz, ouverte sur un jardin exposé plein Sud avec terrasse et couloir de nage intégré. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante pour plus de praticité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 44 m² ainsi que trois chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Plus de 900m² de terrain à une adresse prestigieuse, pour ce bien d'exception qui conjugue authenticité et modernité par sa rénovation soignée et ses équipements de domotique dernière génération. Prix FAI : 2 399 900 euros dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 22595 - Réf Superimmo : ANVXZIIW4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 399 900 €	Prix au m² : 13 333 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,34% TTC - 99 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 929 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Séjour de 54 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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