Vente maison 1 250 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540) - Puyricard

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6 944 €/m²
Exclusivité

ERA Action Immobilier

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Description

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique propriété au coeur de la Provence, à 20 minutes seulement d'Aix-en-Provence et du Luberon, sur la commune de Rognes... Nichée au coeur d'un environnement aussi calme qu'idyllique, sur la commune de Rognes, cette bâtisse allie tradition provençale, belles prestations et modernité, pour vous offrir une grande qualité de vie. Sur environ 180m² habitables, découvrez plus de 80m² d'agréables espaces de vie ainsi que sa cuisine ouverte qui sont baignés de lumière, 4 belles chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.... Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses ombragées, terrain de pétanque et piscine vous attendent pour des moments privilégiés ! Ajoutez à cela un espace parking appréciable ,un atelier et diverses annexes : il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite au plus vite...

Publiée le 06/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VP1290-AAI-1 - Réf Superimmo : ANVXZTR0D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 6 944 € / m²
Taxe foncière : 1 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 650 m²	Année de construction : 2025
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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