Vente maison 522 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Puget-Ville (83390)

iad France - Jérémy HOARAU vous propose: Maison traditionnelle de 180m2 divisée en deux logements indépendants avec un grand terrain et piscine. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une habitation avec logement indépendant.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Le premier logement de type F5 comprend une vaste entrée sur véranda, un grand séjour avec cheminée à insert, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, un WC et une salle de bain. Le second logement de type F3 est lui composé d'une grande cuisine véranda, un séjour avec salon, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 4310m2, offrant un vaste jardin arboré, une belle piscine maçonnée avec terrasse et bain de soleil, un four à pizza, plusieurs abris de jardin et local technique ainsi qu'un carport pour deux vehicules. La parcelle est entièrement clôturée avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Très bon état général, équipé fibre optique et assainissement collectif, 2 compteurs électriques, possibilité de réunir les deux logements.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy HOARAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834182693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 522 000 €

Prix au m² : 2 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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JÉRÉMY HOARAU - IAD

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