Vente maison 885 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prades-le-Lez (34730)

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4 917 €/m²
Piscine

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

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Description

Prades le Lez belle villa de 185m2 sur 1200m2 de terrain
Co-exclusivité, sur les hauteurs du village,trés jolie villa de 185m2 habitables, en parfait état, comprenant au rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine us équipée, baigné de lumière, un salon télé avec cheminée insert, un grand bureau pouvant devenir une suite parentale ou deux chambres, en demi palier une chambre parentale avec salle d'eau/hammam, à l'étage, trois chambres, salle d'eau.
Le tout sur une parcelle de 1200m2, composée de plusieurs terrasses, terrain de pétanque, cuisine d'été, une piscine de 9,5mX4m, et un garage de 60m2 idéal pour du rangement, garer des voitures, il dispose également d'une cave à vin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4136 - Réf Superimmo : ANVXZUGTD

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 4 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2005

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 992 € / an

Maximum : 2 696 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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