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Vente maison 145 800 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pouligny-Saint-Pierre (36300)

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  • 810 €/m²
Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

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Description

Situé dans un hameau ,pavillon de 180 m² à remettre à son gout comprenant : salon/séjour de 45 m² ,salle à manger de 43 m² ,cuisine, chambre , salle d'eau , véranda de 32 m² .
A l'étage , 3 belles chambres dont une de 32 m² , 2 autres chambres en enfilade , avec salle d'eau et wc .
Le tout sur un terrain de 2800 m² , garage ,dépendances .
Prévoir un budget assainissement , taxe foncière environ 550 euros.
AVANTAGE
- Pas de vis à vis
- vue sur la campagne
- proche de la ville de LE BLANC« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?355633?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Publiée le 24/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 422447LGUN - Réf Superimmo : ANVXZIXWG
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Caractérisques
Prix de vente : 145 800 €Prix au m² : 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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