Vente maison 398 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Potelle (59530)

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2 211 €/m²
7 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Philippe GEIRNAERT - Nidéal

06 74 58 75 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TROP TARD , ce joli pavillon a été vendu
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MAISON CONTEMPORAINE INDIVIDUELLE ET SEMI PLAIN-PIED A POTELLE à 398 000 €
Nouvelle EXCLUSIVITE Philippe GEIRNAERT
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge de l'acheteur.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2163.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2159-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZUEN4

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 639 m²	Vue dégagée
7 garages - 2 parkings	Année de construction : 2004
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 163 € / an

Maximum : 2 927 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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PHILIPPE GEIRNAERT - NIDÉAL

Siren : 928706720 - N° de carte professionnelle : CPI30022022000000014