Vente maison 249 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pleine-Fougères (35610)

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1 386 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Pozzo Immobilier Pontorson

244 avis

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Description

Belle maison familiale en pierre située dans une impasse, d'environ 177m² et disposant d'un jardin d'environ 1 800m² avec dépendances. La maison offre de plain-pied : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée (65m2), 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc et un dressing. Au 1er étage : une mezzanine dessert 2 belles chambres de 16 et 15m². Une pièce d'environ 40m², disposant d'un wc, reste à aménager et donne accès à une 5ème chambre avec douche. Un beau grenier aménageable s'invite au dernier étage. Terrasse couverte. Deux dépendances à usage de chaufferie/buanderie et salle d'eau d'été. La propriété comprend également une ancienne maison en pierre à usage de dépendance / atelier d'environ 80m² au sol. Environnement très calme dans une impasse

Publiée le 31/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 51639 - Réf Superimmo : ANVXZ7YIS

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Caractérisques

Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 860 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1850
Séjour de 65 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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