Vente maison 300 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plaisir (78370)

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1 667 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Ali Bouchareb - iad

07 60 14 78 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ali Bouchareb vous propose: Plaisir centre, à pied des commerces de proximité, des écoles et du collège, je vous propose cette maison ancienne de 180 m² habitables et son jardin clos.
L'entrée avec WC vous accueille et dessert une cuisine dinatoire et un séjour cathédrale de 36 m² qui donne accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose d'une petite mezzanine avec vue sur le séjour, d'un bureau, de deux belles chambres, d'une lingerie et d'une salle de bains avec WC.
Au second niveau, vous découvrirez un appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un dressing.
Une dépendance et un grand abri de jardin complètent le bien. Stationnement possible à l'intérieur de la propriété.
Cette vaste maison vous offrira un cadre de vie agréable et pratique idéal pour une famille, après des travaux de rénovation intérieure. Belle opportunité.
Contactez-moi pour en savoir plus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1741831 - Réf Superimmo : ANVXZZSJC

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	Terrasse
Année de construction : 1905	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 36 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 197 € / an

Maximum : 5 679 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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