Vente maison 340 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Peyrins (26380)

iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - EXCLUSIVITE - Magnifique Villa - 5 chambres - 180 m² à Peyrins.
Idéalement située proche des grand axes routiers, cette villa offre un beau cadre de vie, alliant pierre, charme, espace et confort. Edifiée en 1986, cette spacieuse demeure s'étend sur un terrain de plus de 1400m², offrant un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier et arrière-cuisine, d'une chambre, d'un wc, d'une buanderie et de l'accès au garage.
A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative (à aménager selon vos goûts), une salle de bain/ douche et wc séparés.
L'espace extérieur n'est pas en reste, avec sa terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil.
Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, les menuiseries neuves, l'adoucisseur d'eau et la fibre optique sont un réel plus.
Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 1 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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AUDREY GILLOT - IAD

Siren : 890101694 - N° de carte professionnelle : 77022024000011820

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