Vente maison 225 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Origny-le-Roux (61130)

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1 250 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Immo 3000

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Description

Les écoles étaient alors aménagées dans de belles maisons bourgeoises réaménagées. L'instituteur et sa famille logeaient alors au premier étage, et le rez-de-chaussée servait, dans les différentes pièces, de salle de classe qui regroupaient tous les niveaux scolaires.
Cette maison bourgeoise du 19 ème, construite en pierres de taille et en pierres blanches, surmontée d'une toiture en ardoises garde le souvenir des cris et jeux d'enfants.
Le logement et les classes, réhabilités, vous propose une surface habitable d'environ 180m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un coin repas, une chambre/dressing avec sa salle de bains/douche et une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 48 m2,
A l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau/WC.
Sur le tout, un vaste grenier aménageable sur plus de 33m2.
Garage attenant sur le côté.
Chauffage central, tout à l'égout.
Ce Bien vous offre sur environ 800 m² de jardin, sans vis à vis, un ancien préau et une petite dépendance.
Agréable situation dans un secteur calme du Perche, en coeur de bourg, à 10 mn de Bellême, La Perrière.
Tous les commerces et toutes les écoles à 10 mn.
Classe énergie : G
Mandat : 4966
Prix : 225000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 254966__981685 - Réf Superimmo : ANVXYCQHC

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 845 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Siren : 494576473 - N° de carte professionnelle : CPI 37012016000013451