Vente maison 349 900 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Odomez (59970)

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1 944 €/m²

Sixième Avenue Saint-Amand-les-Eaux

110 avis

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Description

Notre agence Sixième Avenue de Saint Amand les eaux, l'immobilier par M6, vous présente cette charmante maison de 180 m² située à Odomez, un véritable havre de paix proche de la forêt. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un terrain exceptionnel de 3 200 m², garantissant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison est idéalement conçue pour la vie de famille. Elle dispose de quatre chambres lumineuses, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, et de deux WC séparés. Le coeur de la maison est son vaste séjour de 60 m² avec sa cuisine ouverte, un espace baigné de lumière et propice aux moments conviviaux .Des volets électriques sur l'ensemble de la maison facilitent le quotidien. Profite d'une tranquillité absolue sur la terrasse intime, ou imagine tes projets dans le grand jardin arboré. Un portail sécurise l'accès à la cour, où plusieurs véhicules peuvent stationner. Un atout majeur : une dépendance avec un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour créer un studio ou un espace de travail. Située dans une impasse, au calme, cette maison sans aucun travaux allie la sérénité de la campagne à la proximité des axes routiers. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contacter Fabien au 06.16.76.41.79 (RSAC 908035314) ou Romain au 06.19.09.09.51 (rsac893166454) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 16412 - Réf Superimmo : ANVXZE4TV

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 11,4%

349 900 €

5 septembre 2025

395 000 €

Localisation

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SIXIÈME AVENUE SAINT-AMAND-LES-EAUX

Siren : 878405646

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