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Vente maison 590 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Octeville-sur-Mer (76930)

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  • 3 278 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Julie PROT - iad

Julie PROT - iad

113 avis
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Description

iad France - Julie Prot vous propose: **Nouveauté à Octeville-sur-Mer** Maison contemporaine de PLAIN PIED, avec bureau en mezzanine, et grand garage.
Bienvenue dans cette magnifique maison située à Octeville-sur-Mer, récemment construite en 2021 sur une parcelle d'environ 1300m2, et offrant des prestations haut de gamme pour un confort absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, ses grands volumes et l'agencement astucieux de cette maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des WC indépendants.
Une mezzanine accueille aujourd'hui un espace bureau et pourra être aménagée selon vos besoins.
L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour votre confort, cette maison dispose d'un garage attenant à la maison.
Avec sa construction récente, économe, son état impeccable et ses finitions soignées, cette maison moderne n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire dès le premier coup d'OEil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1891399 - Réf Superimmo : ANVX1000NB
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
Année de construction : 2021Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 66 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 551 € / an
Maximum : 746 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2022.

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