Superimmo
20

Vente maison 299 500 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Nouzilly (37380)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 664 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
David Panneau - iad

David Panneau - iad

21 avis
06 30 63 35 86 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - David Panneau vous propose: Magnifique longère de plain-pied – 180 m² habitables – Nouzilly
Située dans un hameau paisible de la commune de Nouzilly, cette superbe longère de 180 m² vous séduira par son charme, son confort et ses prestations de qualité. Entièrement de plain-pied, elle offre de belles surfaces et une excellente isolation.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour idéal pour des moments de convivialité, accompagné d’une cuisine moderne aménagée et fonctionnelle.
La maison dispose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, un bureau parfait pour le télétravail. Vous trouverez également 2 salles d’eau supplémentaires et 2 WC séparés.
Le véritable atout de cette propriété : un magnifique jardin d’hiver de 140 m², un espace unique pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année.
À l’extérieur, un vaste terrain arboré de 4 500 m² vous offre calme et intimité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à Tours Nord.
Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des services essentiels.
Ne tardez pas à découvrir cette belle propriété ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/08/2025 - Réf. agence : 1822475 - Réf Superimmo : ANVXZ8XJC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 356 € / an
Maximum : 3 188 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
DAVID PANNEAU - IAD

Siren : 914477559
21 avis clients
06 30 63 35 86 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.