Vente maison 267 500 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Neuvic (24190)

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1 486 €/m²
Exclusivité

Béatrice OUDART - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne.
Cette propriété sur un hectare de terrain est d’un calme absolu. Dans un intérieur soigné, elle propose un bel espace de vie avec un séjour de 45 m² doté d’une cheminée insert et une cuisine équipée indépendante. De style campagnard, elle bénéficie d’une articulation intéressante avec deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC ; un étage avec deux chambres et un bureau, une autre salle d’eau et un WC, ainsi qu’un grenier très propre qui serait même aménageable si vous le souhaitiez. Un garage attenant et un garage non attenant complètent l’ensemble. Sa situation géographique, à 15 minutes de Neuvic, vous place entre Ribérac et Saint-Astier, sur une distance de 15 km. En résumé, si vous cherchez de la tranquillité dans une propriété de style ancien en très bon état, nous pouvons programmer une visite : vous ne perdrez pas votre temps. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Béatrice OUDART.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 11827 - Réf Superimmo : ANVXZUGYM

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 1 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 690 m²	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 45 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109