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Vente maison 349 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neufchâteau (88300)
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Neufchâteau (88300)
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- 1 939 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de village de style ferme lorraine – 180 m² habitables sur 3 210 m² de terrain
Située entre Colombey les belles et Neufchâteau, à proximité de la base aérienne d’Ochey, cette magnifique ferme lorraine rénovée de plain pied offre un cadre de vie paisible et des prestations modernes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux. De grandes baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à une superbe terrasse de 90 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec salle d’eau. Une salle de bain avec douche à l’italienne, des toilettes séparées et une buanderie aménagée de 14 m².
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol, d’un chauffe-eau thermodynamique, de fenêtres triple vitrage avec stores intégrés, ainsi que de la fibre optique et d’une VMC pour un confort optimal au quotidien.
Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : un garage de 160 m² avec une hauteur sous faîtière de 9 mètres et une porte motorisée de 2,80 m de haut, ainsi que deux caves voûtées typiques du charme lorrain.
Sur la parcelle de 3 210 m², vous profiterez d’un grand jardin plat et bien exposé, parfait pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là : une seconde maison attenante de 75 m² habitables, comprenant trois chambres, offre de nombreuses possibilités : location, revente ou hébergement familial.
Un plateau supplémentaire de plus de 110 m² reste également à aménager selon vos besoins et vos envies.
Cette propriété rare allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement calme, à proximité des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084 - SAFTI – LAURENT Emmanuel, Conseiller indépendant
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1551393 - Réf Superimmo : ANVXZQFW5
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 939 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 210 m² | Année de construction : 1800 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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