Vente maison 82 500 €

180 m²

14 pièces 14 p

3 chambres 3 ch

Sancoins (18600)

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458 €/m²

Transaxia NERONDES

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Description

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06.77.98.85.92 ,Maison de ville avec double potentiel – RDC rénové + étage à réhabiliter
Située au cœur de la ville, cette maison spacieuse offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour créer deux logements distincts grâce à son entrée séparée pour l'étage. On y retrouve une cuisine aménagée 29M² un séjour de 21M², une buanderie 14M² , une chambre 12M², une SDB avec baignoire balnéo et un WC séparé. A l'étage 2 chambres 15/10M² , 2 SDE, un bureau 8M². 2ème étage : 2 Bureaux 8/8M² pouvant devenir une grande chambre et un grenier aménageable 35M².Possibilité de créer deux logements indépendants investissement locatif ou habitation mixte.Emplacement central proche commerces et services.Potentiel d’agrandissement et de personnalisation selon vos envies.
Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 15/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 42CAL110107 - Réf Superimmo : ANVXZAHE8

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Caractérisques

Prix de vente : 82 500 €	Prix au m² : 458 € / m²

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180 m² - 14 pièces - 3 chambres - ter. 202 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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