Vente maison 450 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Narbonne (11100)

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2 500 €/m²
Terrasse
Piscine

VINCENT BORRAS - BSK Immobilier

06 10 61 25 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 200 m², idéalement située dans un village calme à seulement 10 minutes de Narbonne.
Caractéristiques du bien :
4 faces sur un jardin arboré de 1050 m²
Piscine avec pool house et cabanon
Grande pièce à vivre lumineuse
3 chambres dans la maison principale
Appartement indépendant de 3 chambres
Garage
Cette propriété allie confort et tranquillité, parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception !
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Cette annonce référence 311408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 311408 - Réf Superimmo : ANVXZW5GK

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1997	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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