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Vente maison 685 000 €
180 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Morsang-sur-Orge (91390)

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  • 3 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jean-Benoit VORS - iad

Jean-Benoit VORS - iad

54 avis
06 14 75 13 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Benoit Vors vous propose: Maison de charme rénovée de 179,5 m² à Morsang-sur-Orge Quartier Beauséjour – 4 Chambres – 9 pièces - Quartier calme – Terrain 600 m². Dépendances rares (hangar ~35 m²). Prestations de qualité.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, pièce de vie (salle à manger) lumineuse, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, dressing.
À l’étage : deux chambres supplémentaires dont une suite parentale, deux mezzanines (espaces télétravail, lecture/jeux), rangements.
Au rez-de-jardin : deux salons dont une extension ouvrant sur le jardin et la terrasse, garage, salle de sport, buanderie, WC, atelier.
Extérieurs : jardin paysager intime, terrasse, hangar d’environ 35 m² et deux abris (stockage/loisirs).
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre volumes, multiplicité d’espaces de vie et un confort de famille au quotidien.
Les plus :
– Charme de l’ancien allié à une rénovation soignée
– Chauffage par radiateurs électriques + foyer fermé (bois)
– Grandes dépendances (hangar + abris) introuvables dans le secteur
– Idéal professions libérales ou artistes
– Écoles/commodités à proximité
Découvrez tous les atouts de cette maison en me contactant pour une première visite. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1860362 - Réf Superimmo : ANVXZSRQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 3 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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