Vente maison 899 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose: Bien rare et atypique à MONTREUIL quartier Signac-Murs à Pêches : Une alliance parfaite entre confort et accessibilité !
Entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, cette grande maison traditionnelle mérite votre attention !
Elle se compose comme suit :
- d'une grande pièce à vivre baignée de lumière donnant sur un jardin clos,
- d'une cuisine aménagée ouverte,
- de 4 chambres spacieuses au niveau des deux parties nuit,
- d'une salle de bain aux dimensions exceptionnelles, et d'un wc.
- d'un sous-sol total,
- d'un garage attenant.
- et d'une cuisine d'Eté couverte parfaite pour accueillir vos moments en famille où entre amis...
Elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité exceptionnelles !
L'emplacement est idéal pour être connecter aux transports parisiens ( 14 min à pied du métro Mairie de Montreuil ), et inter-banlieue avec à deux pas le futur Tramway T1, prolongement de Noisy-le sec et du Val-de-Fontenay...
Entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle c'est l'adresse à ne pas manquer !
Le haut de gamme proche de Paris à votre portée !
Une évidence à visiter absolument !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 899 000 €

Prix au m² : 4 994 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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EDOUARD-LISE MAUGALEM - IAD

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