Vente maison 639 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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3 550 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
A 10 minutes à pied de la place du marché, dans un secteur verdoyant, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en très bon état général. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour double avec salle à manger et ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis,, une cuisine semi-ouverte, une buanderie avec wc. A l'étage vous disposez d'un palier desservant une chambre, une double chambre avec salle de bains + douche wc. Les combles sont aménagés en deux chambres, une salle de douche avec wc. Une dépendance : atelier rangement, complète ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 635m2.
Maison familiale offrant un beau jardin, trois terrasses dont une couverte. Parkings en extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85201 - Réf Superimmo : ANVXXE2HA

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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