Vente maison 153 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montguyon (17270)

Grande maison de 180 m² proche de toutes commodités, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. A l’étage : une chambre comprenant un point d’eau, pour création d’une suite parentale.
Fosse toutes eaux conforme.
Les +
- une mezzanine surplombant la cuisine offrant plusieurs possibilités.
- deux poêles à granulés chauffant l’entièreté de la maison.
- terrain en partie constructible agrémenté d’une belle marre.
Le tout sur un terrain de 5 833 m², au calme, idéal pour profiter de la nature. Ce bien vous est présenté par Jérôme Casgrain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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CASGRAIN JÉRÔME - DR HOUSE-IMMO

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