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iad FRANCE - Sébastien BOYER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sébastien BOYER 27/03/2024
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Maison, 184 m²

225 000 € 1 223 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 418 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville avec son jardin et son grand garage de 57 m². Cette maison avec une très belle vue sur le centre bourg propose en rez-de-chaussée une grande cuisine très lumineuse meublée et équipée semi-ouverte sur un salon avec cheminée foyer ouvert. Une chambre, un wc, un cellier et une salle d’eau. A l’étage quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Une autre grande pièce de 27 m² pouvant servir de sixième chambre, ou pour servir de local pour une profession libérale. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Toiture refaite à neuf. Tous les commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège sont accessibles à pied. Gare SNCF à 15 minutes desservant Bordeaux Saint Jean en 30 minutes. Ce bien n’attend que vous. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 37 51 17 59
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iad FRANCE - Sébastien BOYER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sébastien BOYER 27/03/2024
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Maison, 322 m²

1 048 000 € 3 255 €/m²
Maison • 322 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 218 435 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Magnifique domaine du XVIIème siècle au coeur de la campagne charentaise. Cette jolie propriété qui s'étend sur plus de 22 hectares est constituée d’une très belle demeure ornée de deux tours carrées, en léger ressaut ainsi que 550 m² de dépendances non attenantes. Cette demeure aux formes très harmonieuses et dominant la vallée environnante, est chargée d'histoire. Sa construction remonte au XVIIème siècle et de nombreux seigneurs de la noblesse locale naquirent et vécurent ici, au coeur de la nature luxuriante de la Charente-Maritime. Transformée et améliorée au fil du temps, sa façade a notamment été refaite au XIXème siècle. Cette belle demeure de 322 m² propose une grande salle à manger, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux wc, un bureau, six chambres dont trois chambres avec salle de bain privée offrant toute une vue incroyable sur la nature. Adossée aux dépendances une belle piscine couverte de 14 mètres par 7 mètres chauffée par des panneaux solaires vous permettra de vous détendre et profiter de moments privilégiés tout en donnant sur un Arboretum diversifié et varié offrant aux visiteurs une expérience enrichissante. Restaurée et aménagée avec goût, vous apprécierez le confort de cette demeure. Enfin, les nombreuses dépendances et les 22 hectares de la propriété d’un seul tenant et entourant la demeure vous permettront éventuellement d'accueillir des animaux qui se plairont à n'en point douter dans les écuries ou autres étables présentes. Donc si vous recherchez une propriété luxueuse, sans travaux et bénéficiant du calme de la campagne pour en faire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou pour lancer une activité d'hôtellerie ou de gîte, alors cette propriété est faite pour vous ! A visiter sans tarder ! Travaux sous décennales : Chauffage central avec chaudière à granulés et silo de stockage. Couverture en ardoise. Huisserie double vitrage. Deux Bornes électriques pour recharge véhicules. Propriété sous alarme. 45 minutes de Saint-Emilion. 1h30 d’Arcachon ou de Royan. 50 minutes de Bordeaux ou de la gare TGV Angoulême (Angoulême / Paris 2h10 en TGV) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 37 51 17 59
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Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 30/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Maison, 85 m²

169 991 € 2 000 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Montguyon (17270)

Dans un environnement calme proche des commodités, venez découvrir ce plain-pied de 2005 d'une superficie habitable de 85m² avec garage attenant de 22m². Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Jardin d'une superficie de plus de 1000m² offrant une magnifique vue sur une parcelle boisée.

05 46 04 36 36
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Stéphane Plaza Immobilier Jonzac
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 15/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 100 m²

199 500 € 1 995 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Montguyon (17270)

Maison neuve entièrement de plain pied, livrée en juin 2023 disposant d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Cellier/buanderie avec accès direct au garage. Trois chambres dont une avec dressing. Salle de bain, WC. Chauffage au sol pompe à chaleur. Patio et Jardin. Visite virtuelle 360 ° sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gautier PORTEJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879390714 - SAINTES.

05 46 48 04 41
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Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 23/03/2024
11
Maison, 380 m²

451 500 € 1 188 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 300 m²

Montguyon (17270)

Superbe maison de caractère située à Montguyon, cette maison individuelle datant du 18ème siècle, c'est une maison spacieuse (380m2) avec jardin arboré de 3000m2. La maison dispose du chauffage central au fuel, et est dans son état d'origine, il n'y a pas de double vitrage ni d'isolation.C'est une propriété vraiment exceptionnelle avec une terrasse de style américain (Louisiane), le long de la façade de la propriété, donnant sur le jardin. Grande entrée avec escalier, le salon fait 70m2, salle à manger avec cheminée, cuisine buanderie et un vestiaire, l'impressionnant escalier en bois mène au palier et 6 chambres doubles toutes lumineuses avec de hauts plafonds, trois des chambres ont une douche/salle de bain les 3 autres ont toutes un lavabo et un bidet. Il y a un WC. Un autre escalier au 2ème étage où il y a un grand grenier et deux chambres des bonnes. Le garage longe le rez-de-chaussée de la maison. A l'arrière de la maison se trouve un studio à rafraichir de 30m2.J'ai beaucoup de photos de cette fabuleuse propriété, si vous voulez quelque chose de grand et de spécial, alors celle-ci doit être vue.Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, photos et videos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 47 99 57 50
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iad FRANCE - Sébastien BOYER
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sébastien BOYER 24/03/2024
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Maison, 97 m²

230 000 € 2 371 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied dans un environnement calme et reposant Cette maison propose une grande cuisine avec cheminée, un salon salle à manger de 35 m², un cellier, une salle de bain, trois chambres. Du salon on accède sur une belle véranda en aluminium ouvrant sur le jardin Un garage attenant de 31 m². Grande terrasse donnant sur un parc arboré. Terrain clos de 1650 m² avec interphone et portail motorisé. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Isolation extérieur bardage pvc. Ballon eau chaude électrique neuf. Panneau photovoltaïque à la revente fournissant une rente annuelle d’environ 1500 euros. A Cinq minutes de toutes commodités, commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège. Gare SNCF à 15 minutes desservant Bordeaux Saint Jean en 30 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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