Vente maison 578 899 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montgiscard (31450)

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3 216 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Square Habitat Saint Orens

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Description

Montgiscard, dans un quartier calme et résidentiel, belle maison d'architecte 7 pièces de 180m2 environ, entièrement au goût du jour. Située sur une parcelle de 2700m2 avec piscine et vue dégagée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie déplafonnée avec insert et accès terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une salle de sport complètent le rez-de-chaussée. L'étage dessert une pièce palière faisant office de bureau, 3 chambres dont 2 avec terrasse et une salle d'eau. Un sous-sol complet vous permet de stocker votre matériel et vos véhicules.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : TO-STO-10030 - Réf Superimmo : ANVXZ88SC

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Caractérisques

Prix de vente : 578 899 €	Prix au m² : 3 216 € / m²
Taxe foncière : 2 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 701 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 898320239 - N° de carte professionnelle : CPI 31012021000000065