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Vente maison 649 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Montfort-l'Amaury (78490)

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  • 3 606 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mélanie GUILBERT - iad

Mélanie GUILBERT - iad

51 avis
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Description

iad France - Mélanie Guilbert vous propose: Montfort l'Amaury, à pied du centre historique et ses commerces, venez découvrir cette maison très bien entretenue qui allie charme et confort.
L'entrée vous mène à l'espace de vie composé d'un séjour baigné de lumière avec cheminée et d'une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit qui comprend une chambre, un bureau ou petite chambre avec accès extérieur indépendant et une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez une chambre avec bureau ou dressing communicant et un dressing.
Un second escalier mène à un bel espace parental parqueté qui offre une chambre de 22 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un grand bureau (possibilité chambre supplémentaire).
Un grand garage et un abri de jardin complètent le bien.
Ses atouts : terrain bien clos sans vis - Exposition sud- Nombreux espaces de rangement -double accès et stationnement sur la propriété- vastes chambres- chaudière récente
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1867240 - Réf Superimmo : ANVXZOOJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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MÉLANIE GUILBERT - IAD

Siren : 843195876
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