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27
Vente maison 897 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montesson (78360)
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montesson (78360)
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- 4 983 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En limite de Chatou et à seulement 300m du Centre de Montesson, maison historique en meulière entièrement modernisée, proposant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, une grande salle à manger communiquant avec un beau salon lumineux avec cheminée. Celui-ci permet d'accéder à une vaste terrasse de 50m² avec vue dégagée. Ce niveau propose également un bureau et un WC invité avec lave-mains.
Un large escalier vous conduira au 1er étage constitué d'une salle d'eau, d'un WC, de 3 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 35m² avec son dressing et sa salle de bains.
Pour compléter ces espaces, l'entresol vous propose une 4ième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie et une pièce de stockage.
La parcelle dispose d'un jardin arrière et d'un grand garage de 50m² attenant à la maison parfait pour garer les voitures.
Si vous recherchez encore plus d'espace, les combles de 90m² sont déjà isolés et pré aménagés avec des vélux et une trémie.
La localisation permet à la fois de profiter à 3mn à pied de toutes les commodités du centre-ville, tout en disposant des transports pour rejoindre facilement Paris par le RER A Le Vésinet -Le Pecq (10mn en Bus/ 2,3km).
La maison a su garder son caractère historique tout en proposant des espaces vastes et modernes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 (réf. 575186 )
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 830031821787 - Réf Superimmo : ANVXXGRPZ
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Prix de vente : 897 000 €  | Prix au m² : 4 983 € / m² |
| Taxe foncière : 2 645 € |
25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 872 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 950 € / an
Maximum :
6 750 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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