Vente maison 680 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

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3 778 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

SCP FLANDIN, SOHIER

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Description

Nouveau : MONTELIMAR quartier très recherché, maison de 180 m2 avec piscine et terrain de 2424 m2Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec espace détente, un salon avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un bureau et un cellier. Au 1er étage 3 chambres et une salle de bain. Un garage et une grande cave servent d'annexes.La maison bénéficie d'une piscine chauffée avec pool house, d'une terrasse avec grande pergola bioclimatique et d'un jardin joliment arboré. Les plus : - le quartier très recherché- grand terrain au calme - proche des écoles et tous commercesPour plus d'informations et visites, contacter l'étude de Maitres SOHIER et FLANDIN à Montélimar, Madame VACQUIER 0682132129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 26073-1089425 - Réf Superimmo : ANVXZRNJV

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 778 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC.

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 424 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au fuel
2 salles de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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