Vente maison 300 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montbard (21500)

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1 667 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

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Description

Entre Chatillon sur seine et Montbard.
15min de Chatillon et 15min de la gare TGV de Montbard.
Une maison ancienne entièrement restaurée sur un terrain de 1 800 m² sans vis à vis comprenant :
Rez de chaussée :
Une cuisine équipée, un grand séjour cathédrale avec mezzanine, un salon avec poêle à granulé, une buanderie, une salle d'eau avec un wc, un cellier et un wc séparé.
Etage :
Une mezzanine servant de bureau, trois chambres et une salle de bain/ douche avec wc.
Une chaufferie avec étage, un atelier et un auvent sur deux niveau.
Chaudière granulés avec chauffage au sol.
Tout à l'égout.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER : Agent immobilier - Romain MENETRIER

Publiée le 22/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2965-HESTIA21 - Réf Superimmo : ANVXZXOOG

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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