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Vente maison 1 125 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montauroux (83440)

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  • 6 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Wretman Estate Montauroux

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa 4 chambres avec vue panoramique - Montauroux
* OFFRE ACCEPTEE * EXCLUSIVITE
Très charmante villa de qualité d'environ 180 m² à seulement 15min à pied du village de Montauroux avec une vue fantastique et au calme absolu dans un secteur résitentiel.
Construite en 2007, cette magnifique villa vous offre: hall d'entrée et séjour de 60 m² avec accès à la piscine, cuisine de luxe ouverte et sa belle terrasse couverte, cellier.
Vous trouverez également une suite avec dressing et salle de douche, ainsi que deux autres chambres et salle de bain au rez-de-chaussée.
A l'étage, une belle suite parentale avec dressing, grande salle de bains et balcon avec une vue splendide.
Belle piscine en mosaïque de 13 x 5m et jardin provençale de 4663 m². Connecté au tout à l'égout et chauffage au sol par pompe à chaleur. Double garage.
Villa en parfait état, à visiter sans tarder!

Publiée le 09/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86063627 - Réf Superimmo : ANVXZ1B7X
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Caractérisques
Prix de vente : 1 125 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² (carrez : 180) - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudVue sur campagne
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 59 m²Jardin (4 662 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
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