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Vente maison 495 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Monistrol-sur-Loire (43120)

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2 750 €/m²
Meublée
1 Garage

Sébastien VIALLET - Alti'Immo

06 20 14 17 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité Alti immo vous propose à Monistrol sur loire (43120) une magnifique maison plain pied de 180 m2 habitable comprenant 5 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing , une belle pièce de vie de 75 m2 avec espace cuisine entièrement équipée , salle à manger , salon, buanderie, un cellier, garage double de 50 m2. A l'extérieur un jolie terrain plat de 1300 m2 entièrement cloturé où se trouve un jaccuzzi 5 places , une piscine 9X4 au sel , chauffée , un pool house , un espace jardin, une terrasse couverte . Rien à prévoir , plus qu' à poser vos valises, chauffage au sol avec pompe à chaleur , système de refroidissement pour l'été, panneaux photovoltaiques installés en 2023. Prix de vente : 495 000€ Notre barème :
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 21/11/2025, DPE : Classé B GES: Classé A , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1980 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Alti immo vous propose de contacter Sébastien Viallet votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de No 534077508) spécialisé sur le secteur de Monistrol-sur-Loire au O6.20.14.17.33 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 727 - Réf Superimmo : ANVXZZH00

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2011
Séjour de 75 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 4,8%

495 000 €

29 novembre 2025

520 000 €

Localisation

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Siren : 905351235