Vente maison 263 200 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Miré (49330)

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1 462 €/m²

Véronique HEMERY - SAFTI

06 26 14 79 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est situé sur la commune de Miré que je vous invite à découvrir cette charmante ancienne entièrement rénovée offrant une belle prestation avec un cadre de vie unique alliant authenticité et bien-être.
Avec ses espaces de vie chaleureux, elle déploie tout son charme sur un terrain de près de 1300 m² agrémenté d’une piscine hors-sol, d'une terrasse et d’un accès direct au lac, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine aménagée et en partie équipée, un salon agrémenté de sa cheminée-insert et le séjour en contre-bas. Un ensemble complété par une chambre, un espace de rangement avec une lingerie et un wc indépendant.
Le demi-niveau supérieur laisse place à 2 chambres, distribuées par un charmant palier où s'ensuit l'étage avec une belle fluidité d'accès aux 2 autres chambres, une pièce diverse que vous saurez vous approprier, une récente salle de douche ainsi qu'un wc.
L’extérieur propose beaucoup d'atouts avec notamment un grand garage, un car-port de 37 m2, 2 dépendances ainsi qu'un cave, le tout, bien agencé.
Une belle opportunité alliant espace et fonctionnalité dans un cadre privilégié assurant une autonomie.
Un joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 - SAFTI – HEMERY Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 14/03/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1434133 - Réf Superimmo : ANVXY3205

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Caractérisques

Prix de vente : 263 200 €	Prix au m² : 1 462 € / m²

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180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 279 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 juillet 2025

Baisse de 3,8%

263 200 €

14 mars 2025

273 700 €

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