Vente maison 650 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mions (69780)

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3 611 €/m²
1 garage - 5 parkings
Piscine

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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Description

Maison d'architecte à Mions : élégance, espace et confort familial Située sur la commune de Mions, cette maison d'architecte de 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 067m², allie volumes généreux, prestations soignées et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, des WC et une salle de bains. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux / coin bureau idéale pour les enfants ou un espace travail ou de détente. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec un bureau et une cave et d'autres pièces, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement ou d'aménagement. Côté équipements et confort : Fenêtres bois double vitrage, volets bois Chauffage par air pulsé au fioul + cheminée à foyer ouvert Climatisation à l'étage et aspiration centralisée Piscine familiale bien exposée, parfaite pour les beaux jours Un bien rare sur le secteur, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions, alliant confort moderne et cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : M-1919 - Réf Superimmo : ANVX100STX

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 611 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 067 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	1 cave
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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