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Vente maison 505 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Millas (66170)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Millas (66170)
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- 2 806 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amélie Roger vous propose: Bien d’exception au cOEur de Millas – Idéal résidence de charme ou maison d’hôtes
Située en plein centre du village de Millas, cette superbe maison de village bénéficiant entièrement de la climatisation en R+3 développe 180 m² habitables (220 m² utiles) et constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère ou pour un projet de gîte haut de gamme.
Derrière sa façade discrète, cette demeure révèle des prestations uniques mêlant authenticité et élégance : pierres apparentes, poutres, volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, un véritable coin de détente en toute intimité. Cuisine équipée donnant accès sur un patio, idéale pour des moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre accueillant, parfait pour recevoir.
Vous disposerez également d'un garages ainsi que d'une dépendance à aménager selon vos envies Cave à vins, atelier d'artiste, espace bien-être…
Un ascenseur intérieur d’exception vous conduit aux étages. Le premier étage abrite une magnifique suite parentale avec baignoire s'ouvrant sur un agréable patio privatif. Pour plus de confort une charmante salle d'eau complète celle-ci .Une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing .
Au dernier niveau, 2 autres chambres, une salle d'eau. Et pour finir un accès à une superbe terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Canigou – un décor rêvé pour les hôtes en quête de sérénité.
Cette demeure rare, pleine de charme et de potentiel, vous invite à imaginer un projet de vie ou d’accueil dans un cadre enchanteur. Un bien à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1765039 - Réf Superimmo : ANVXYJE2V
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Prix de vente : 505 000 €  | Prix au m² : 2 806 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 334 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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