Vente maison 489 840 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON CHARENTAISE A MESCHERS SUR GIRONDE
Véritable havre de paix et cadre idyllique qu'entourent cette magnifique maison de pierre du 18ème siècle. Sur une parcelle de 2 269 m², la bâtisse se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon avec un poêle, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau (chaufferie buanderie), de toilettes indépendantes et à l'étage, d'un grand palier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes. La superficie habitable est de 180 m² environ.
Une cuisine sous terrasse couverte permet de vivre d'agréables moments, à la saison, en extérieur.
Un garage et une grange complètent l'ensemble (surface de 70 m² supplémentaires).
Chauffage au fioul, poêle à bois et convecteurs électriques
Assainissement individuel

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Prix de vente : 489 840 €

Prix au m² : 2 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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