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Description

Orpi vous propose au coeur de Mérignies, cette magnifique demeure alliant l'ancien rénové.
Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 60m2 entièrement ouvert sur l'extérieur.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace parental comprenant une chambre avec vue sur la piscine, une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire et un dressing.
Le premier étage est composé de deux chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Deux stationnements extérieurs sécurisés avec portail motorisé, un box pour moto permettent de stationner sur la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1929

Publiée le 11/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : FRB2-0QE-4JM - Réf Superimmo : ANVXY22HM
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 4 139 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 659 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (au sol)
2 salles de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
104 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2019.

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