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15
Vente maison 578 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Médis (17600)
180 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Médis (17600)
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- 3 211 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison atypique et de caractère, offrant un immense potentiel pour une nouvelle vie, au prix de 578000 euros HAI inclus dont 28000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 550000 euros hors honoraires
Son agencement modulable laisse place à une multitude de possibilités. Une belle piscine n'attend que les rires et jeux des enfants, tandis qu'un vaste terrain clos de murs promet intimité et sérénité. Un cadre idéal pour accueillir une famille et lui offrir un cocon chaleureux, Ou pour un investisseur . Ce bien est situé au centre ville
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2640. euroset 3600. euros indexées aux années 2021-2022-2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410029. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 410029FABM - Réf Superimmo : ANVXZTC0G
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| Prix de vente : 578 000 € | Prix au m² : 3 211 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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Siren : 322183807 - N° de carte professionnelle : ADC 4401 2023 000 002 344
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