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Description

MAISON VENTE CARRO
À Martigues, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des plages de Carro, découvrez cette spacieuse maison individuelle d’environ 180 m² habitables, offrant de beaux volumes à quelques pas de la mer.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une véranda lumineuse, d’une grande pièce de vie comprenant salon, séjour et salle à manger/cuisine, de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau indépendante et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau et un WC.
Possibilité de créer un studio indépendant.
La propriété bénéficie de deux accès sécurisés.
Elle dispose également de nombreux atouts : partiellement climatisée, elle offre une piscine de 7,5 x 3,5 m, une terrasse et une cuisine d’été, le tout sur un terrain d’environ 400 m².
Idéalement située, à deux pas des plages, du charmant port de Carro et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et proximité de la mer.
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 1 800 €

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 86388690 - Réf Superimmo : ANVXZTUBC
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Caractérisques
Prix de vente : 765 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 piècesAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 340 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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