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Vente maison 415 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Martigues (13500)

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  • 2 306 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Margueron Immobilier

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Description

NOUVEAU MARTIGUES SAINT-JEAN, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, une belle villa d'une superficie de 180 m² habitable avec sous-sol aménagée inclus pouvant faire office de logement, piscine hors-sol, cuisine d'été sur une parcelle de 735 m².
Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec placards, un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant.
Au sous-sol vous y trouverez un 2 pièces d'environ 90 m² comportant un salon/séjour spacieux, cuisine ouverte aménagée et équipée, un atelier, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Ses atouts : quartier calme et recherché, climatisation réversibles, menuiseries PVC/Double vitrage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1134.00 € et 1134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907874317.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 08/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 301-MRGR - Réf Superimmo : ANVXZMH05
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²Piscine
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 134 € / an
Maximum : 1 134 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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