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Vente maison 1 232 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marnes-la-Coquette (92430)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Marnes-la-Coquette (92430)
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- 6 844 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92430 – Marnes-la-Coquette- Maison familiale de 180 m² habitables – Terrain 530 m² - 4 chambres – Terrasse – À proximité des écoles, commerces et transports
Située à Marnes-la-Coquette, à deux pas de la gare de Vaucresson, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 180 m² est édifiée sur un terrain arboré de 530 m². Elle offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour une vie de famille.
Elle se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, une grande chambre avec terrasse, une salle de bain avec WC et des WC invités séparés.
• Au 1er étage :
Trois chambres avec placards, une salle de douche avec WC.
• Au rez-de-jardin :
Un espace modulable comprenant une buanderie avec un grand espace de rangements, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et deux caves. Possibilité d'y aménager un studio indépendant avec coin nuit et salon, grâce à un accès séparé.
Jardin exposé OUEST
DPE D
Fenêtres double vitrage.
Chaudière Gaz
Sectorisation Ecoles publiques : Ecole Maurice Chevalier La Marche, Collège Yves du Manoir, Lycée Alexandre Dumas
Transports : Gare de Vaucresson à 5 minutes à pieds (ligne L Saint Nom la Bretèche - Paris Saint Lazare), Bus n°460 et 467 à proximité, Accès rapide A13 et A86
Et pour les amoureux de la nature, Forêt, Haras de Jardy et Parc de Saint Cloud à quelques minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 190299 - Réf Superimmo : ANVXZ4TV3
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| Prix de vente : 1 232 000 € | Prix au m² : 6 844 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1935 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 55 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 770 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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Siren : 902739184 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI
07 77 93 59 66
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