Vente maison 209 900 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

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1 166 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

EN PLEIN CENTRE VILLE DE MARMANDE - 47200 - A VENDRE MAISON DE TYPE 6 D'ENVIRON 180 M² AVEC TERRASSE , PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED.
Cette maison AUX PRESTATIONS ANCIENNES vous propose une entrée sur salle à manger, une cuisine entièrement équipée en prolongement de la pièce de vie, avec cellier attenant et accès TERRASSE SANS VIS A VIS et AU CALME.
Au premier étage, un salon, une GRANDE chambre avec DRESSING, une salle d'eau avec toilette.
Au deuxième étage, deux GRANDES chambres avec DRESSING, une salle de bains avec toilette.
CE QUE L'ON APPRECIE: pas de travaux à prévoir, prestations anciennes conservées avec COLOMBAGE, PARQUET, hauteur sous plafond, briquette apparentes, CALME en plein centre ville, le vivre du tout à pied, pas de travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6027-89-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZXCLG

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 370 € / an

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