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Vente maison 314 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Malaucène (84340)

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  • 1 744 €/m²
  • Chauffage électrique
Marie Notarianni - iad

Marie Notarianni - iad

2 avis
06 14 17 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Notarianni vous propose: MAISON DE VILLAGE avec COUR INTERIEURE et DEPENDANCES - RARE à Malaucène
COUP DE COEUR - Ancienne maison de pianos, elle se distingue par son authenticité et son atmosphère unique. Édifiée en pierres et répartie sur 4 niveaux, elle propose des espaces de vie chaleureux tout en conservant son caractère d’époque avec pour espace central une COUR INTERIEURE.
Le rez-de-chaussée accueille l'espace SALON, la CUISINE EQUIPEE ainsi qu'une belle salle à manger.
Les étages accueillent avec beaucoup de charme un BUREAU et 5 CHAMBRES conviviales dont une suite parentale avec salle de bain. Deux autres salles d’eau et plusieurs toilettes répartis sur les différents niveaux assurent un confort optimal pour toute la famille.
Les nombreuses DEPENDANCES, dont une véritable cave, offrent des espace de rangements supplémentaires ainsi qu'un espace BUANDERIE.
Idéalement située au cOEur du village : proximité immédiate des COMMERCES, tout en gardant une ambiance CALME et PAISIBLE.
Activité de maison d'hôtes possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 1839735 - Réf Superimmo : ANVXZF1G8
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 156 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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