Vente maison 147 150 €

180 m²

4 chambres 4 ch

Lussac-les-Eglises (87360)

Au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante maison vous invite à profiter de la sérénité de la campagne limousine.
Authentique et chaleureuse, elle révèle des caractères d'époque comme ses tomettes anciennes et ses plafonds aux poutres apparentes. La répartition est la suivante :
Rez-de-chaussée : un séjour convivial avec cheminée ouverte, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Étage : une chambre et une vaste pièce sous les combles, pleine de potentiel.
Un atout indépendant : une petite maison attenante, parfaite pour recevoir vos proches ou pour être aménagée en gîte de location (avec les autorisations). Elle propose un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau au RDC, et une grande pièce à l'étage.
L'extérieur : la propriété s'étend sur un jardin d'environ 3 600 m² aux vues paisibles sur les champs. Un garage non attenant est également inclus.
Le cadre : située à proximité d'un étang classé Natura 2000, cette propriété est un paradis pour les amoureux de la nature, entre balades forestières et observation discrète de la faune et des oiseaux.
Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 147 150 €

Prix au m² : 818 € / m²

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